上海房屋公积金贷款最新政策解读上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?来看看华律网小编的上海整理。住房公积金个人购房贷款是房屋指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，以所购本市城镇自住住房作为抵押物的公积公积金代办贷款方式，可以按规定...想要了解更多关于上海房屋公积金贷款需要注意什么的金贷知识，跟着华律网小编一起看看吧。款需

住房公积金个人购房贷款是注意指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，以所购本市城镇自住住房作为抵押物的上海贷款方式，可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。房屋纯公积金贷款目前可以通过上海住房公积金网网上住房贷款直接申请，公积更省时，金贷更省力。款需公积金代办上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?

1、注意主贷人、上海配偶、房屋共同借款人产权共有人均需本人一起到场。公积

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

对改善居住条件购买第二套普通住房的，贷款首付款比例不低于30%。对改善居住条件购买第二套非普通住房的，贷款首付款比例不低于60%。

3、除预售合同、出售合同和二手房买卖合同提供原件以外，以上材料均须核实原件，并提供复印件。

4、正式受理贷款前，需办理家庭名下房产查询，改善型购房贷款需提供家庭名下已有房产证原件及复印件。

5、若为现房或二手房，需审税通过后方能办理后续环节。

6、纯公积金贷款放款银行：中国建设银行上海市分行、上海农商银行、中国民生银行上海分行。

华律网提示：住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式，可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。

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