买房是漳州很重要的事情，特别是办理通过贷款买房的人更要知道相应的一些常识。比如贷款买房肯定要办理相应的手房住房公积金代办服务贷款手续，那么这里面的贷款流程是怎么走的呢?很多人第一次贷款购房不知道也正常，不过需要大家通过本文的流程介绍了解清楚具体的规定。下面华律网为大家进行详细介绍。漳州

一、办理漳州办理一手房贷款流程是手房什么

1：递交材料、提出额度申请银行调查、贷款审批;

2：与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等;

3：办理额度发放手续;

4：办理最高额抵押登记手续;

5：发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;

6：现借款人还清贷款，流程住房公积金代办服务合同解除、漳州注销抵押登记

二、漳州办理一手房贷款申请资料

1.身份证件;

2.婚姻状况证明;

3.还款能力证明，手房收入证明;

4.已支付购房首付款的贷款证明文件;

5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的流程身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

7.银行要求提供的其他资料。

三、漳州办理一手房贷款年限

房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。

因此，当我们在进行贷款买房时就要知道具体的手续办理流程，只有走完了流程才能办理成功。对于贷款人就要对一些常识问题有了解，才能利于办理，毕竟贷款也是很重要的，关系到自己的买房大事大家不能忽视，否则可能会造成损失。如有其它疑问欢迎到华律网进行法律咨询。