现如今，公积越来越多的金贷人变成了房奴，买房置业，款买公积金代办公司想要有一个温馨的房需避风港，对每个家庭来说，条件都是公积一件备受关注的大事情，也是金贷每个人为之将来奋斗的必需品，因此涉及购房的款买每一个环节都将牵动着成千上万购房者敏感的神经，天津贷款买房流程怎么走?天津贷款买房需要...想要了解更多关于公积金贷款买房需要哪些条件的房需知识，跟着华律网小编一起看看吧。条件

一、公积天津公积金贷款所需要的金贷资料

1、需要证明已经支付全部或部分首期购房款;

2、款买公积金代办公司需要借款人还款能力证明

3、房需购买二手住房的条件合同、协议或意向书原件及复印件。

4、身份证件需要借款人具有法律效力：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

5、借款人和配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6、证明文件要求已出租的房产须提供租赁权益变更的

7、复印件要求借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折;

8、需要交易住房的《房产价值评估报告》。

9、贷款人要求提供的其它证明文件或材料。

二、天津公积金贷款申请流程

1、同意提供咨询、受理申请、贷前调查

2、贷款审批

3、贷款发放

4、贷款回收

5、贷后管理

三、天津公积金贷款注意事项

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

四、天津公积金贷款个人办理的条件

1、抵押担保为所购住房。

2、需要借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

4、不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款必须支付。

5、信用良好，有偿还贷款本息的能力具有稳定的职业和经济收入，;

6、已经签署购买住房的合同或协议;

五、天津公积金贷款利率

年利率(%)

个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00

个人住房公积金贷款五年以上4.50

以上就是华律网小编为你介绍的关于公积金贷款买房需要哪些条件的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。