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上海夫妻怎么用公积金贷款

在上海，积金夫妻使用公积金贷款购房的贷款步骤如下：

了解贷款条件：首先，确保夫妻双方都参加了住房公积金制度，上海并且符合公积金贷款的夫妻其他条件，如具有完全民事行为能力、积金在职离职封存公积金代办代提代取服务流程已支付不低于规定比例的贷款首付款资金、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限、上海具有良好的夫妻信用记录与还款意愿、具有稳定合法的积金经济收入来源和偿还贷款本息的能力等。

准备资料：准备好购房的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料。

申请贷款：贷款人需要向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供所需要的资料。

银行审核：银行会及时受理并审查资料，然后将申请报送上海公积金中心。公积金中心会负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

签订合同：如果贷款申请获得批准，银行会通知申请人办理贷款手续。借款人夫妻双方需要与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

办理抵押手续：如果贷款是以住房抵押方式担保的，借款人需要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由夫妻双方签字。

《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。