合肥公积金贷款能贷多少，公积金贷款额度的4种计算方法是什么-合肥住房公积金代办服务
怎么计算公积金贷款能贷多少钱？(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的公积还款系数;最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，金贷积金计算AAA级可以最高104万;以上三条同...想要了解更多关于公积金贷款能贷多少,公积金贷款额度的贷多贷款的种公积金代办公司4种计算方法是什么的知识，跟着华律网小编一起看看吧。额度
怎么计算公积金贷款能贷多少钱
1、公积(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的金贷积金计算还款系数;
2、最高可以贷到要购买的贷多贷款的种房子的评估值的80%;
3、一般最高可贷的额度金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，公积AAA级可以最高104万;
以上三条同时约束着公积金贷款的金贷积金计算贷款最高金额，当三者有差异时，贷多贷款的种以贷款数额最低的额度为准。
公积金贷款额度的公积公积金代办公司4种计算方法
一、按住房公积金账户余额计算
1、金贷积金计算贷款额度不高于公积金账户余额的贷多贷款的种20倍
限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
2、贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
二、按照房屋本身价格计算
按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
1、贷款额度不超过房屋价格的80%
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
2、贷款额度不超过房屋价格的70%
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
3、定向安置经济适用住房
应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
三、按贷款申请人的还贷能力计算
1、贷款申请人本人贷款
具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、夫妻双方共同贷款
具体计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
四、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
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